Legea nr. 195/2007

M. Of. nr. 453 din 4 iulie 2007

 

PARLAMENTUL ROMÂNIEI

CAMERA DEPUTAŢILOR                                 SENATUL

 

LEGE

pentru modificarea şi completarea Ordonanţei Guvernului nr. 20/1994 privind măsuri pentru reducerea riscului seismic al construcţiilor existente

 

Parlamentul României adoptă prezenta lege. 

Art. I. – Ordonanţa Guvernului nr. 20/1994 privind măsuri pentru reducerea riscului seismic al construcţiilor existente, republicată in Monitorul Oficial al României, Partea I, nr. 665 din 23 octombrie 2001, cu modificările şi completările ulterioare, se modifică şi se completează după cum urmează:

1. La articolul 2, după alineatul (2) se introduc două noi alineate, alineatele (3) şi (4), cu următorul cuprins:

„(3) În vederea stabilirii de către primărie a obligaţiei de plată, in raport cu cotele-părţi indivize din proprietatea comună aferente fiecărei proprietăţi individuale, proprietarii şi asociaţiile de proprietari sunt obligaţi să procedeze la întocmirea documentaţiilor cadastrale şi să le pună la dispoziţia autorităţilor administraţiei publice locale, la solicitarea acestora. 

(4) În vederea avertizării populaţiei din zonele expuse riscului la cutremure proprietarii şi, după caz, administratorii spaţiilor publice cu altă destinaţie situate la parterul şi, după caz, la subsolul şi/sau la alte niveluri ale clădirilor expertizate tehnic şi încadrate in clasa I de risc seismic au obligaţia de realizare şi amplasare a unor panouri de înştiinţare in dreptul intrărilor in spaţiile respective in termen de 60 de zile de la data primirii raportului de expertiză tehnică.”

2. La articolul 4, după litera c) a alineatului (3) se introduce o nouă literă, litera d), cu următorul cuprins:

„d) realizarea şi amplasarea panourilor de înştiinţare in dreptul intrărilor principale in clădirile de locuit expertizate tehnic şi încadrate in clasa I de risc seismic in termen de 60 de zile de la data primirii raportului de expertiză tehnică in vederea avertizării populaţiei din zonele expuse riscului la cutremure.”

3. La articolul 4, după litera c) a alineatului (3¹) se introduce o nouă literă, litera d), cu următorul cuprins:

„d) aprobarea prin dispoziţie de primar a deciziei de intervenţie privind expertizarea tehnică/proiectarea şi execuţia lucrărilor de consolidare la construcţiile expertizate tehnic şi încadrate prin raport de expertiză tehnică in clasa I de risc seismic, in cazul in care proprietarii/asociaţiile de proprietari notificaţi/notificate/renotificaţi/renotificate potrivit alin. (3) lit. c) şi alin. (3¹) lit. b) şi c) nu au procedat la aprobarea deciziei prin hotărârea asociaţiei, fiindu-i aplicabile prevederile prezentei ordonanţe.”

4. Alineatul (5) al articolului 4 se modifică şi va avea următorul cuprins:

„(5) La expirarea termenelor stabilite de prezenta ordonanţă pentru proiectarea şi execuţia lucrărilor de consolidare, dacă nu s-a procedat la realizarea proiectării, respectiv la începerea execuţiei lucrărilor de consolidare, precum şi la întocmirea documentaţiilor cadastrale, aceste situaţii vor fi constatate prin proces-verbal, întocmit de reprezentantul primarilor municipiilor şi oraşelor şi, respectiv, al primarului general al municipiului Bucureşti.”

5. După alineatul (5) al articolului 4 se introduc trei noi alineate, alineatele (6), (7) şi (8), cu următorul cuprins:

„(6) Autorităţile prevăzute la alin. (5) vor constata prin proces-verbal orice împiedicare in desfăşurarea ori continuarea lucrărilor de expertizare, de proiectare sau de execuţie. 

(7) În temeiul proceselor-verbale prevăzute la alin. (5) şi (6), autorităţile administraţiei publice locale vor proceda de îndată la sancţionarea persoanelor vinovate de încălcarea obligaţiilor stabilite de prezenta ordonanţă cu amendă, luarea oricărei alte măsuri prevăzute de aceasta, inclusiv sesizarea instanţelor de judecată, in vederea restrângerii folosinţei spaţiului locativ ori pentru evacuarea celor in cauză din imobilul supus lucrărilor de consolidare. 

(8) În cazul clădirilor de locuit incluse in programele anuale de acţiuni privind proiectarea şi execuţia lucrărilor de consolidare, in procesul-verbal prevăzut la alin. (5) se vor înscrie şi cotele-părţi indivize din proprietatea comună care revin fiecărei proprietăţi individuale, măsurile de realizare efectivă a lucrărilor, precum şi orice alte acţiuni necesare îndeplinirii acestora. În temeiul acestui proces-verbal, primarii municipiilor şi oraşelor, respectiv primarul general al municipiului Bucureşti, in condiţiile prezentei ordonanţe, vor putea proceda la efectuarea expertizării, precum şi la contractarea proiectării şi execuţiei lucrărilor de consolidare.”

6. După articolul 4 se introduce un nou articol, articolul 4¹, cu următorul cuprins:

„Art. 4¹. – (1) În vederea prevenirii unui potenţial dezastru provocat de cutremure, proprietarii şi deţinătorii cu orice titlu ai construcţiilor supuse reglementărilor prezentei ordonanţe au obligaţia de a permite intrarea in imobilele pe care le deţin, pentru desfăşurarea activităţilor de expertizare, proiectare sau de execuţie a lucrărilor de consolidare a clădirilor sau a altor asemenea lucrări. În acest scop, persoanele respective vor fi înştiinţate cu cel puţin 30 de zile calendaristice înainte de începerea lucrărilor. 

(2) În caz de refuz, intrarea in orice încăpere a construcţiilor supuse lucrărilor necesare de expertizare, proiectare, execuţie sau altor asemenea lucrări se va face cu autorizarea instanţei judecătoreşti, prin ordonanţă preşedinţială, potrivit dispoziţiilor din Codul de procedură civilă, dată cu citarea părţilor. Potrivit aceloraşi dispoziţii, dacă este necesar, instanţa judecătorească va putea dispune restrângerea folosinţei încăperilor din construcţiile supuse lucrărilor respective sau evacuarea, pe timpul desfăşurării lucrărilor de consolidare a construcţiilor in cauză, a persoanelor care nu au eliberat in termen spaţiul deţinut in construcţiile supuse consolidării. În cazul in care instanţa dispune evacuarea, prevederile art. 4 alin. (3) teza a doua sunt aplicabile. 

(3) În cazurile prevăzute la alin. (2), la cererea primarilor municipiilor şi oraşelor şi, respectiv, a primarului general al municipiului Bucureşti sau a executorului judecătoresc, după caz, organele de poliţie, jandarmeria ori alţi agenţi ai forţei publice sunt obligaţi să acorde sprijinul necesar pentru realizarea efectivă şi fără întârziere a lucrărilor de expertizare, de proiectare şi/sau de execuţie, precum şi pentru punerea in executare a ordonanţei preşedinţiale.”

7. La articolul 8, după alineatul (1) se introduce un nou alineat, alineatul (1¹), cu următorul cuprins:

„(1¹) Pentru cazurile de insolvabilitate privind rambursarea costurilor lucrărilor de consolidare, consiliul local, respectiv Consiliul General al Municipiului Bucureşti, la cererea proprietarului, îl poate despăgubi cu valoarea locuinţei, asigurându-i totodată calitatea de chiriaş in spaţiul deţinut.”

8.La articolul 10, după litera h) a alineatului (1) se introduce o nouă literă, litera h¹), cu următorul cuprins:

„h¹) întocmirea unui proces-verbal de constatare a refuzului privind încheierea contractului prevăzut la lit. h). Prin acelaşi proces-verbal se vor stabili şi cuantumul sumelor alocate din transferuri de la bugetul de stat pentru execuţia lucrărilor, precum şi modalităţile de restituire a acestor sume;”. 

9. La articolul 10, litera i) a alineatului (1) se abrogă. 

10. Alineatul (2) al articolului 10 se modifică şi va avea următorul cuprins:

„(2) Contractul şi procesul-verbal prevăzute la alin. (1) lit. h) şi h¹) au valoare de înscris autentic şi constituie titluri executorii. Ipoteca legală prevăzută la alin. (1) lit. c), contractul, precum şi procesul-verbal prevăzute la alin. (1) lit. h) şi h¹), însoţite de documentaţia cadastrală, vor fi înscrise in cartea funciară, cu notarea interdicţiei de înstrăinare a construcţiei înainte de rambursarea integrală a ratelor neachitate in condiţiile prevăzute la art. 11.”

11. La articolul 10, după alineatul (2) se introduce un nou alineat, alineatul (2¹), cu următorul cuprins:

„(2¹) Creanţele fiscale generate de titlurile executorii prevăzute la alin. (2) se execută silit de către organele competente, in condiţiile stabilite de Ordonanţa Guvernului nr. 92/2003 privind Codul de procedură fiscală, republicată, cu modificările şi completările ulterioare.”

12. Articolul 13 se modifică şi va avea următorul cuprins:

„Art. 13. – Actele juridice de înstrăinare încheiate cu încălcarea prevederilor art. 11 sunt lovite de nulitate absolută. Nicio persoană care încheie astfel de acte nu poate invoca buna-credinţă in asemenea cazuri.”

13. Articolul 15 se modifică şi va avea următorul cuprins:

„Art. 15. – Proprietarii, persoane fizice, beneficiază, prin exceptarea de la prevederile legale, de scutirea de taxa privind eliberarea autorizaţiei de construire pentru execuţia lucrărilor de consolidare a construcţiilor cu destinaţia de locuinţă din proprietate, precum şi de taxa privind timbrul arhitecturii.”

14. După articolul 15 se introduc două noi articole, articolele 15¹ şi 15², cu următorul cuprins:

„Art. 15¹. – Oficiile de cadastru şi publicitate imobiliară, alte instituţii implicate, precum şi orice alte persoane, in condiţiile legii, au obligaţia să dea autorităţilor administraţiei publice locale concursul, precum şi informaţiile necesare îndeplinirii activităţilor prevăzute de prezenta ordonanţă. 

Art. 15². – Autorităţile administraţiei publice locale sunt scutite de orice taxe de timbru, tarife, comisioane sau cauţiuni pentru cererile şi acţiunile adresate justiţiei in temeiul prevederilor prezentei ordonanţe, pentru executarea lucrărilor privind reducerea riscului seismic al construcţiilor existente, precum şi de tarifele pentru intabularea dreptului de ipotecă sau privilegiu in favoarea autorităţilor administraţiei publice locale, inclusiv radierea drepturilor reale de garanţie.”

15. La articolul 21, după litera c) a alineatului (1) se introduc patru noi litere, literele d)–g), cu următorul cuprins:

„d) nerespectarea obligaţiei de a depune documentaţia pe baza căreia primăria poate să stabilească obligaţia de plată, in raport cu cotele-părţi indivize din proprietatea comună aferentă fiecărei proprietăţi individuale, in termen de 60 de zile de la solicitarea acesteia de către autorităţile administraţiei publice locale;

e) nerespectarea obligaţiei de realizare şi amplasare a panourilor de înştiinţare in termen de 60 de zile de la data primirii raportului de expertiză tehnică;

f) nerespectarea prevederilor privind inventarierea clădirilor prevăzute la art. 2 alin. (1¹) şi notificarea in scris a proprietarilor/asociaţiilor de proprietari a obligaţiilor ce le revin privind expertizarea/proiectarea lucrărilor de consolidare;

g) nerespectarea prevederilor art. 10 alin. (1) lit. a) şi b) privind contractarea proiectării/execuţiei lucrărilor de consolidare in termen de 2 ani de la notificarea încadrării in clasa + de risc seismic a clădirii, respectiv de la data finalizării proiectului de consolidare.”

16. La articolul 21, după litera c) a alineatului (2) se introduc patru noi litere, literele d)–g), cu următorul cuprins:

„d) nerespectarea prevederilor lit. d), cu amendă de la 500 lei la 1.000 lei;

e) nerespectarea prevederilor lit. e), cu amendă de la 5.000 lei la 7.000 lei;

f) nerespectarea prevederilor lit. f), cu amendă de la 7.000 lei la 10.000 lei;

g) nerespectarea prevederilor lit. g), cu amendă de la 10.000 lei la 15.000 lei.”

17. La articolul 21, alineatele (3) şi (4) vor avea următorul cuprins:

„(3) Contravenţiile se aplică proprietarilor, administratorilor sau autorităţilor administraţiei publice locale, după caz. 

(4) Constatarea contravenţiilor şi aplicarea sancţiunilor se fac de către organele cu atribuţii de control ale primăriilor municipiilor, oraşelor şi comunelor, respectiv ale Primăriei Municipiului Bucureşti, in cazul proprietarilor sau administratorilor, şi de către prefect, in cazul autorităţilor administraţiei publice locale.”

Art. II. – Ordonanţa Guvernului nr. 20/1994 privind măsuri pentru reducerea riscului seismic al construcţiilor existente, republicată in Monitorul Oficial al României, Partea I, nr. 665 din 23 octombrie 2001, cu modificările şi completările ulterioare, precum şi cu modificările şi completările aduse prin prezenta lege, se va republica in Monitorul Oficial al României, Partea I, dându-se textelor o nouă numerotare. 

 

Această lege a fost adoptată de Parlamentul României, cu respectarea prevederilor art. 75 şi ale art. 76 alin. (2) din Constituţia României, republicată. 

 

 

Bucureşti, 28 iunie 2007. 

Nr. 195.