Legea nr. 10/2006

M. Of. nr. 56 din 20 ianuarie 2006

 

PARLAMENTUL ROMÂNIEI

CAMERA DEPUTAŢILOR                                 SENATUL

 

L E G E

privind aprobarea Ordonanţei de urgenţă a Guvernului nr. 105/2005 pentru modificarea şi completarea Legii nr. 152/1998 privind înfiinţarea Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe

 

Parlamentul României adoptă prezenta lege. 

Articol unic. – Se aprobă Ordonanţa de urgenţă a Guvernului nr. 105 din 14 iulie 2005 pentru modificarea şi completarea Legii nr. 152/1998 privind înfiinţarea Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe, publicată în Monitorul Oficial al României, Partea I, nr. 647 din 21 iulie 2005, cu următoarele modificări şi completări:

1. La articolul I punctul 1, literele c) şi d) ale alineatului (1) al articolului 2 vor avea următorul cuprins:

„c) promovarea şi dezvoltarea la nivel sectorial şi naţional a unor programe privind construcţia de locuinţe pentru tineri, destinate închirierii, construcţia de locuinţe sociale şi de necesitate, construcţia şi/sau reabilitarea locuinţelor distruse ori grav avariate, situate în zonele afectate de calamităţi naturale, construcţia altor locuinţe proprietate publică a statului sau a unităţilor administrativ-teritoriale, precum şi intervenţii la construcţii existente, în aplicarea măsurilor stabilite prin programe guvernamentale. Programele guvernamentale şi sursele de finanţare ale acestora se aprobă de Guvern, la propunerea Ministerului Transporturilor, Construcţiilor şi Turismului;

d) dobândirea de terenuri destinate construirii de locuinţe, în condiţiile legii, şi după caz, monitorizarea unor programe pentru realizarea lucrărilor de viabilizare a acestora;“. 

2. La articolul I punctul 4 articolul 2 se introduce un nou alineat, alineatul (1⁵), cu următorul cuprins:

„(1⁵) Agenţia Naţională pentru Locuinţe colaborează cu autorităţile administraţiei publice locale pentru identificarea unor construcţii aflate în diverse stadii de execuţie sau finalizare şi neexploatate, care pot fi incluse în programele prevăzute la art. 2 alin. (1) lit. c).“

3. La articolul I punctul 7, alineatul (4) al articolului 2 va avea următorul cuprins:

„(4) Resursele de finanţare în construcţia de locuinţe cu credit ipotecar care se realizează prin programele Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe se constituie din sursele proprii ale beneficiarilor şi/sau din credite ipotecare acordate acestora de instituţii financiare autorizate potrivit legii.“

4. La articolul I punctul 11, alineatul (2) al articolului 2¹ se abrogă. 

5. La articolul I punctul 11, alineatul (7) al articolului 2¹ va avea următorul cuprins:

„(7) Stabilirea şi/sau clarificarea regimului juridic al terenurilor se realizează în baza planurilor urbanistice şi a studiilor de fezabilitate aprobate, odată cu promovarea programelor de dezvoltare a construcţiilor de locuinţe prin programele prevăzute la art. 2 alin. (1) lit. c) şi e).“

6. La articolul I punctul 12, alineatul (2) al articolului 3 se abrogă. 

7. La articolul I punctul 17, alineatul (4) al articolului 6¹ va avea următorul cuprins:

„(4) Agenţia Naţională pentru Locuinţe va stabili anual programe de investiţii publice în construcţia de locuinţe pentru tineri, destinate închirierii, construcţia de locuinţe sociale şi de necesitate, construcţia şi/sau reabilitarea locuinţelor distruse ori grav avariate, situate în zonele afectate de calamităţi naturale, construcţia altor locuinţe proprietate publică a statului sau a unităţilor administrativ-teritoriale, precum şi intervenţii la construcţii existente, pe baza proiectelor de investiţii aprobate în bugetul Ministerului Transporturilor, Construcţiilor şi Turismului, în colaborare cu organele administraţiei publice locale şi centrale interesate, pe terenurile destinate amplasării acestor locuinţe potrivit legii.“

8. La articolul I punctul 19, alineatul (1) al articolului 6² va avea următorul cuprins:

„Art. 6². – (1) Tinerii, în sensul prevederilor prezentei legi, sunt persoane majore în vârstă de până la 35 de ani la data depunerii cererii pentru repartizarea unei locuinţe construite prin programele Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe, destinate închirierii, şi care pot primi repartiţii în cel mult 12 luni de la împlinirea acestei vârste.“

9. La articolul I, după punctul 19 se introduce punctul 19¹ cu următorul cuprins:

„19¹. După alineatul (3) al articolului 6² se introduc două noi alineate, alineatele (3¹) şi (3²), cu următorul cuprins:

«(3¹) Contractele de închiriere se încheie pe o perioadă de câte 5 ani de la data repartizării locuinţei. După expirarea acestei perioade contractuale, prelungirea contractului de închiriere se face pe o perioadă de 1 an, în următoarele condiţii:

a) prin recalcularea chiriei în condiţiile prevederilor art. 31 din Legea locuinţei nr. 114/1996, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, pentru titularii de contract care au împlinit vârsta de 35 de ani;

b) prin păstrarea condiţiilor contractuale iniţiale referitoare la cuantumul chiriei, pentru titularii de contract care nu au împlinit vârsta de 35 de ani. 

(3²) Prevederile alin. (3¹) se aplică la toate prelungirile succesive ale contractului de închiriere, realizate în condiţiile legii.»“

10. La articolul I punctul 23, alineatul (1) al articolului 18 va avea următorul cuprins:

„Art. 18. – (1) Consiliul naţional de coordonare este format din 15 membri desemnaţi după cum urmează:

a)	Ministerul Transporturilor, Construcţiilor şi Turismului	– 2 membri
b)	Inspectoratul de Stat în Construcţii	– 1 membru
c)	Ministerul Economiei şi Comerţului	– 1 membru
d)	Ministerul Muncii, Solidarităţii Sociale şi Familiei	– 1 membru
e)	Ministerul Finanţelor Publice	– 1 membru
f)	Asociaţia Română a Băncilor	– 1 membru
g)	Ministerul Administraţiei şi Internelor	– 1 membru
h)	Ministerul Agriculturii, Pădurilor şi Dezvoltării Rurale	– 1 membru
i)	Ministerul Educaţiei şi Cercetării	– 1 membru
j)	Uniunea Naţională a Consiliilor Judeţene	– 1 membru
k)	Federaţia Municipiilor din România	– 1 membru
l)	Federaţia Oraşelor din România	– 1 membru
m)	Consiliul General al Municipiului Bucureşti	– 1 membru
n)	Federaţia Primarilor de Comune	– 1 membru.“

11. La articolul I, punctul 28 va avea următorul cuprins:

„28. Articolul 24¹ va avea următorul cuprins:

«Art. 24¹ – (1) Pentru construcţia de locuinţe din programele guvernamentale materialele de construcţii necesare se pot asigura de Agenţia Naţională pentru Locuinţe. 

(2) Asigurarea materialelor de construcţii prevăzute la alin. (1) se face prin achiziţii publice şi/sau din donaţii şi/sau sponsorizări.»“

12. La articolul III, alineatul (1) va avea următorul cuprins:

„Art. III. – (1) În termen de 30 de zile de la data intrării în vigoare a legii pentru aprobarea prezentei ordonanţe de urgenţă, se vor actualiza normele metodologice de punere în aplicare a prevederilor Legii nr. 152/1998, cu modificările şi completările ulterioare, astfel cum a fost modificată şi completată prin prezenta ordonanţă.“

 

Această lege a fost adoptată de Parlamentul României, cu respectarea prevederilor art. 75 şi ale art. 76 alin. (2) din Constituţia României, republicată. 

 

 

Bucureşti, 11 ianuarie 2006. 

Nr. 10.