Hotărârea Guvernului nr. 816/2005

M. Of. nr. 728 din 11 august 2005

 

GUVERNUL ROMÂNIEI

 

H O T Ă R Â R E

privind modificarea Normelor metodologice pentru punerea în aplicare a prevederilor Legii nr. 152/1998 privind înfiinţarea Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe, aprobate prin Hotărârea Guvernului nr. 962/2001

 

În temeiul art. 108 din Constituţia României, republicată,

Guvernul României adoptă prezenta hotărâre. 

Articol unic. – Normele metodologice pentru punerea în aplicare a prevederilor Legii nr. 152/1998 privind înfiinţarea Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe, aprobate prin Hotărârea Guvernului nr. 962/2001, publicată în Monitorul Oficial al României, Partea I, nr. 626 din 4 octombrie 2001, cu modificările şi completările ulterioare, se modifică după cum urmează:

1. Alineatele (4), (5) şi (6) ale articolului 14 vor avea următorul cuprins:

„(4) Stabilirea solicitanţilor care au acces la locuinţe şi a ordinii de prioritate în soluţionarea cererilor înregistrate în condiţiile alin. (1) şi (3), precum şi repartizarea locuinţelor se realizează, în mod obligatoriu, după criteriile prevăzute în anexa nr. 11 şi cu înscrierea în punctajul aferent acestora. Adoptarea punctajului aferent criteriilor se face numai cu avizul Ministerului Transporturilor, Construcţiilor şi Turismului. 

(5) Structura pe specialităţi a membrilor comisiilor sociale şi punctajul aferent criteriilor pentru stabilirea ordinii de prioritate în soluţionarea cererilor se aprobă de consiliile locale, la propunerea primarilor localităţilor, respectiv ai sectoarelor municipiului Bucureşti, şi de consiliile judeţene, la propunerea preşedintelui consiliului judeţean, cu respectarea prevederilor prezentelor norme metodologice. Pentru analizarea cererilor de locuinţe destinate închirierii, efectuate de tineri specialişti din învăţământ şi sănătate, comisiile sociale se vor structura majoritar pe specialităţi specifice domeniului respectiv şi vor cuprinde specialişti desemnaţi la propunerea autorităţilor publice centrale interesate şi/sau a serviciilor descentralizate în teritoriu ale acestora. 

(6) Solicitarea avizului Ministerului Transporturilor, Construcţiilor şi Turismului, prevăzut la alin. (4), se efectuează de autorităţile prevăzute la alin. (1) şi (3), odată cu transmiterea inventarului locuinţelor pentru tineri, destinate închirierii, propuse a fi finanţate în cadrul programului aprobat, conform art. 18.“

2. Articolul 15 va avea următorul cuprins:

„Art. 15. – (1) În urma analizării cererilor de locuinţe pentru tineri, destinate închirierii, comisiile sociale vor prezenta consiliilor locale sau, după caz, consiliilor judeţene, lista solicitanţilor care au acces la locuinţele pentru tineri, destinate închirierii, precum şi propuneri privind ordinea şi modul de soluţionare a cererilor, luând în considerare folosirea spaţiului locativ existent, precum şi construirea de locuinţe noi în condiţiile prezentelor norme metodologice. 

(2) Listele privind solicitanţii care au acces la locuinţe, hotărârile consiliilor locale sau, după caz, hotărârile consiliilor judeţene în legătură cu acordarea priorităţilor, precum şi criteriile care au stat la baza stabilirii acestora vor fi date publicităţii prin afişare la un loc accesibil publicului. 

(3) Contestaţiile cu privire la stabilirea accesului la locuinţe, precum şi la acordarea priorităţilor în soluţionarea cererilor vor fi adresate primarului sau, după caz, preşedintelui consiliului judeţean, în termen de 7 zile de la afişarea listelor prevăzute la alin. (2). Primarul sau, după caz, preşedintele consiliului judeţean va asigura soluţionarea contestaţiilor în termen de 15 zile de la primire, în condiţiile legii. 

(4) Data la care se poate efectua repartizarea locuinţelor pentru tineri, destinate închirierii, este condiţionată de data intrării acestora în proprietatea unităţii administrativ-teritoriale în care sunt amplasate şi este stabilită prin protocolul încheiat conform prevederilor art. 191 alin. (3). La data repartizării locuinţelor solicitanţii acestora au obligaţia să reconfirme îndeplinirea criteriilor de acces la locuinţele pentru tineri, destinate închirierii. 

(5) Lista de repartizare a locuinţelor se întocmeşte prin preluarea solicitanţilor înscrişi în lista de prioritate stabilită potrivit alin. (2) şi (3), urmărindu-se asigurarea spaţiului locativ la care au dreptul solicitanţii de locuinţă şi evitându-se repartizarea unor spaţii excedentare. Pentru stabilirea numărului de camere la care au dreptul solicitanţii de locuinţă se aplică prevederile Legii locuinţei nr. 114/1996, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, cu privire la exigenţele minimale în asigurarea spaţiului locativ pe număr de persoane. 

(6) Lista de repartizare se supune aprobării consiliului local sau, după caz, consiliului judeţean şi va fi dată publicităţii prin afişare la un loc accesibil publicului; lista aprobată rămâne definitivă după rezolvarea eventualelor contestaţii în condiţiile prevăzute la alin. (3). 

(7) Repartizarea efectivă a locuinţelor se face către persoanele înscrise în lista rămasă definitivă, urmărindu-se, după caz, repartizarea prioritară către persoane cu handicap şi asigurarea spaţiului locativ la care au dreptul solicitanţii de locuinţe, în ordinea descrescătoare a numerelor de camere. 

(8) Administrarea locuinţelor pentru tineri, destinate închirierii, se face în condiţiile prevăzute de lege pentru locuinţele din fondul locativ de stat.“

3. Anexa nr. 11 se înlocuieşte cu anexa la prezenta hotărâre. 

4. În tot cuprinsul normelor metodologice, inclusiv în anexele aferente acestora, denumirile „Ministerul Lucrărilor Publice şi Amenajării Teritoriului” şi „Ministerul Lucrărilor Publice, Transporturilor şi Locuinţei” se înlocuiesc cu denumirea „Ministerul Transporturilor, Construcţiilor şi Turismului”. 

 

PRIM-MINISTRU

CĂLIN POPESCU-TĂRICEANU

Contrasemnează:

Ministrul transporturilor, construcţiilor şi turismului,

Gheorghe Dobre

Ministrul delegat pentru lucrări publice şi amenajarea teritoriului,

László Borbély

Ministrul administraţiei şi internelor,

Vasile Blaga

Ministrul finanţelor publice,

Ionel Popescu

 

Bucureşti, 14 iulie 2005. 

Nr. 816. 

ANEXĂ

(Anexa nr. 11 la normele metodologice) 

 

C R I T E R I I - C A D R U

pentru stabilirea ordinii de prioritate în soluţionarea cererilor de locuinţe şi în repartizarea locuinţelor pentru tineri, destinate închirierii

 

A. Criterii de acces la locuinţă:

1. Titularul cererii de locuinţă, care poate deveni beneficiar al unei repartiţii de locuinţă pentru tineri, destinată închirierii, şi titular al contractului de închiriere, trebuie să fie major, în vârstă de până la 35 de ani la data repartizării locuinţei. Cererea de locuinţă se efectuează numai individual şi în nume propriu. 

Acte doveditoare: copie autentificată de pe actul de naştere şi/sau de pe actul de identitate. 

2. Titularul cererii de locuinţă şi membrii familiei acestuia – soţ/soţie, copii şi/sau alte persoane aflate în întreţinerea acestuia –, să nu deţină şi să nu fi deţinut o altă locuinţă în proprietate şi/sau să nu fie beneficiarul unei alte locuinţe pentru tineri, destinată închirierii, în localitatea în care a solicitat locuinţă (pentru sectoarele municipiului Bucureşti această restricţie se referă la nedeţinerea în proprietate a unei locuinţe în acest municipiu, indiferent în care sector al acestuia). 

Acte doveditoare: declaraţii autentificate ale titularului cererii şi, după caz, ale soţiei/soţului şi ale celorlalţi membri majori din familia acestuia. 

NOTĂ: Restricţia nu are în vedere locuinţele înstrăinate în urma unei acţiuni de partaj sau locuinţe trecute în proprietatea statului în mod abuziv şi care nu au fost retrocedate în natură. 

3. Titularul cererii de locuinţă să îşi desfăşoare activitatea în localitatea în care sunt amplasate locuinţele. Pentru sectoarele municipiului Bucureşti şi comunele din judeţul Ilfov, limitrofe acestora, cuprinderea teritorială la care se referă această cerinţă se va stabili de consiliile locale, cu avizul Ministerului Transporturilor, Construcţiilor şi Turismului, pentru fiecare amplasament al locuinţelor, şi se vor da publicităţii conform prevederilor art. 14 alin. (1) din normele metodologice. 

Acte doveditoare: adeverinţă de la locul de muncă, însoţită de o copie de pe carnetul de muncă completat la zi. 

4. Repartizarea locuinţelor se face în limita fondului disponibil, luându-se în considerare atât locuinţele libere din fondul existent, cât şi locuinţele ce urmează să fie finalizate în cadrul unor obiective de investiţii aprobate şi cuprinse în programul de construcţii de locuinţe pentru tineri, destinate închirierii. 

NOTĂ: 

– Lista de priorităţi se stabileşte anual. 

– Solicitanţii înscrişi în lista de priorităţi, cu respectarea criteriilor prevăzute la pct. 1, 2 şi 3, care nu pot beneficia de repartizarea unei locuinţe în limita fondului disponibil în anul respectiv, pot primi repartiţii în anii următori, în limita fondului disponibil în fiecare an şi în noua ordine de prioritate stabilită. 

B. Criterii de ierarhizare stabilite prin punctaj:

 

 

NOTĂ: 

– Criteriile de ierarhizare stabilite prin punctaj se aplică numai solicitanţilor de locuinţă care au îndeplinit în totalitate criteriile specificate la lit. A de mai sus. 

– În cazul înregistrării unor punctaje egale, solicitanţii vor fi departajaţi în funcţie de situaţia locativă constatată la data efectivă a repartizării locuinţelor, având prioritate, numai în acest caz, solicitanţii a căror situaţie locativă este sau poate deveni, în mod iminent, gravă. Dacă nici acest criteriu nu este suficient, departajarea se poate face în funcţie de vechimea cererii solicitantului, luându-se în consideraţie data efectivă a înregistrării cererii (zi/lună/an), având prioritate, în acest caz, solicitantul a cărui cerere are vechime mai mare. În cazul când departajarea nu se poate efectua nici în baza acestor criterii, au prioritate solicitanţii care au punctajul mai mare acordat pe baza criteriilor cu caracter de protecţie socială (starea civilă + starea de sănătate actuală).