Hotărârea Guvernului nr. 244/2004
M. Of. nr.
202 din 8 martie 2004
GUVERNUL ROMÂNIEI
H O T Ă R Â R E
pentru stabilirea
cuantumului chiriilor aferente imobilelor care fac obiectul prevederilor
Ordonanței de urgență a Guvernului nr. 94/2000 privind retrocedarea unor bunuri
imobile care au aparținut cultelor religioase din România
În temeiul art. 108 din Constituția
României, republicată, al art. 1 alin. (6) lit. a) și al art. 4 alin. (3) din
Ordonanța de urgență a Guvernului nr. 94/2000 privind retrocedarea unor bunuri
imobile care au aparținut cultelor religioase din România, aprobată cu
modificări și completări prin Legea nr. 501/2002,
Guvernul României adoptă prezenta hotărâre.
Art. 1. − Se
aprobă cuantumul chiriilor lunare aferente imobilelor care intră sub incidența
art. 1 alin. (6) lit. a) din Ordonanța de urgență a Guvernului nr. 94/2000
privind retrocedarea unor bunuri imobile care au aparținut cultelor religioase
din România, aprobată cu modificări și completări prin Legea nr. 501/2002,
prevăzute în anexa nr. 1.
Art. 2. − (1)
Pentru imobilele afectate funcționării unor misiuni diplomatice, oficii
consulare, reprezentanțe ale organizațiilor internaționale acreditate în
România, titularul nudei proprietăți este îndreptățit la 30% din chiria lunară
încasată de locatorul imobilului pentru restul duratei contractului de
închiriere în vigoare la data emiterii deciziei de retrocedare, dar nu mai mult
de 5 ani de la această dată.
(2) Plata cotei de chirie prevăzute
la alin. (1) se face de către locator în termen de 5 zile de la data încăsării chiriei de la locatar.
(3) În cazul în care contractul de
închiriere încetează înainte de expirarea duratei sale, titularul nudei
proprietăți este îndreptățit la întreaga chirie lunară pe care locatarul o
datora fostului locator până la expirarea duratei prevăzute de lege. În acest
caz titularul nudei proprietăți va încheia contractul de închiriere în formă
scrisă cu utilizatorul imobilului, în termen de 15 zile de la data încetării
contractului de închiriere precedent. În situația în care nu se încheie un
contract de închiriere în formă scrisă, obligația de plată a chiriei lunare
devine scadentă de plin drept la data de 10 a fiecărei luni.
Art. 3. − Se
aprobă cuantumul chiriilor lunare maxime aferente imobilelor care intră sub
incidența art. 4 alin. (3) din Ordonanța de urgență a Guvernului nr. 94/2000,
aprobată cu modificări și completări prin Legea nr. 501/2002, prevăzute în
anexa nr. 2.
Art. 4. − Pentru
situațiile prevăzute la art. 1 și 3 titularul nudei proprietăți va încheia
contractul de închiriere în formă scrisă cu utilizatorul imobilului, în termen
de 15 zile de la data intrării în vigoare a prezentei hotărâri sau de la data
emiterii deciziei de retrocedare, după caz. În situația în care nu se încheie
un contract de închiriere în formă scrisă, obligația de plată a chiriei lunare
devine scadentă de plin drept la data de 10 a fiecărei luni.
Art. 5. − Pe
durata menținerii afectațiunii imobilului, titularul
nudei proprietăți poate renunța la plata chiriei sau poate diminua chiria
stabilită potrivit prevederilor prezentei hotărâri în schimbul unor prestații
corelative.
Art. 6. − Ordonatorii
de credite asigură plata obligațiilor ce decurg din contractele de închiriere
încheiate potrivit art. 4 din fondurile publice cu această destinație,
prevăzute în bugetele aprobate, în condițiile legii.
Art. 7. − Anexele
nr. 1 și 2 fac parte integrantă din prezenta hotărâre.
PRIM-MINISTRU
ADRIAN NĂSTASE
Contrasemnează:
Ministrul administrației și
internelor,
Ioan Rus
Ministrul delegat pentru
administrația publică,
Gabriel Oprea
Ministrul culturii și cultelor,
Răzvan Theodorescu
Ministrul finanțelor publice,
Mihai Nicolae Tănăsescu
București, 26 februarie 2004.
Nr. 244.
ANEXA Nr. 1
C H I R
I I L E L U N
A R E
aferente imobilelor care intră sub
incidența art. 1 alin. (6) lit. a) din Ordonanța de urgență a Guvernului nr.
94/2000 privind retrocedarea unor bunuri imobile care au aparținut cultelor
religioase din România
Nr. crt. |
Afectațiunea imobilului |
Lei/m2 de suprafață construită
desfășurată |
Lei/m2 de suprafață a
terenului aferent (inclusiv terenul de sub construcție) |
1. |
Unități și instituții de învățământ de stat (grădinițe,
școli, licee, școli profesionale, instituții de învățământ superior etc.) |
5.000 lei/m2 |
1.000 lei/m2 |
2. |
Unități
de cercetare de drept public acreditate, care fac parte din sistemul de
cercetare-dezvoltare de interes național |
10.000 lei/m2 |
1.500 lei/m2 |
3. |
Unități
din domeniul sănătății și asistenței sociale, finanțate sau cofinanțate de la bugetul de stat sau de la bugetele
locale (creșe, dispensare medicale, cămine-spital pentru bătrâni, spitale,
policlinici, unități de asistență medico-sociale etc.) |
5.000 lei/m2 |
1.000 lei/m2 |
4. |
Așezăminte
social-culturale (sedii ale unor asociații și fundații declarate
de interes public, sedii ale sindicatelor înregistrate legal, case parohiale,
case de cultură, centre de plasament, unități de asistență socială din
sistemul public etc.) |
5.000 lei/m2 |
2.000 lei/m2 |
5. |
Sedii ale
partidelor politice legal înregistrate |
15.000 lei/m2 |
5.000 lei/m2 |
ANEXA Nr. 2
C H I R
I I L E L U N
A R E M A X I M E
aferente imobilelor care intră sub
incidența art. 4 alin. (3) din Ordonanța de urgență a Guvernului nr. 94/2000
privind retrocedarea unor bunuri imobile care au aparținut cultelor religioase
din România
Nr. crt. |
Categoria de utilizatori |
Lei/m2 de suprafață construită desfășurată |
Lei/m2 de suprafață a
terenului aferent (inclusiv terenul de sub construcție) |
1. |
Școli,
grădinițe (unități de învățământ din sistemul de stat) |
6.000 lei/m2 |
1.500 lei/m2 |
2. |
Spitale
(unități sanitare din sistemul public, unități de asistență medico-sociale) |
6.000 lei/m2 |
2.000 lei/m2 |
3. |
Centre de
plasament, unități de asistență socială din sistemul public |
2.000 lei/m2 |
1.000 lei/m2 |