Decizia Curții
Constituționale nr. 316/2004
M. Of. nr. 1126 din 30 noiembrie 2004
CURTEA
CONSTITUȚIONALĂ
D E C I Z I A Nr. 316
din 14 septembrie 2004
referitoare
la excepția de neconstituționalitate a prevederilor art. 11
alin. (2) din Ordonanța de urgență a Guvernului nr. 40/1999
privind protecția chiriașilor și stabilirea chiriei pentru spațiile cu
destinația de locuințe
Ioan
Vida − președinte
Nicolae
Cochinescu − judecător
Aspazia
Cojocaru − judecător
Constantin
Doldur − judecător
Acsinte Gaspar − judecător
Kozsokár
Gábor − judecător
Petre
Ninosu − judecător
Șerban Viorel
Stănoiu − judecător
Ion
Predescu − judecător
Aurelia
Popa − procuror
Maria
Bratu − magistrat-asistent
Pe rol se află soluționarea
excepției de neconstituționalitate a prevederilor art. 11
alin. (2) din Ordonanța de urgență a Guvernului nr. 40/1999
privind protecția chiriașilor și stabilirea chiriei pentru spațiile cu
destinația de locuințe, aprobată cu modificări și completări prin Legea
nr. 241/2001, excepție ridicată de Ovidiu Drăgan în Dosarul
nr. 16.494/2003 al Judecătoriei Iași.
La apelul nominal este
prezent Vladimir Șuparschi, lipsind celelalte părți. Procedura de citare a
fost legal îndeplinită.
Partea prezentă solicită
respingerea excepției.
Reprezentantul Ministerului
Public, având în vedere jurisprudența în materie a Curții Constituționale, pune
concluzii de respingere a excepției de neconstituționalitate ca
neîntemeiată.
C U R T E A,
având în vedere actele și lucrările dosarului, reține
următoarele:
Prin Încheierea din 1 martie
2004, pronunțată în Dosarul nr. 16.494/2003, Judecătoria Iași a sesizat
Curtea Constituțională cu excepția de neconstituționalitate a dispozițiilor
art. 11 alin. (2) din Ordonanța de urgență a Guvernului
nr. 40/1999 privind protecția chiriașilor și stabilirea chiriei pentru
spațiile cu destinația de locuințe, excepție ridicată de Ovidiu
Drăgan.
În motivarea excepției de
neconstituționalitate se susține că dispozițiile art. 11
alin. (2) din Ordonanța de urgență a Guvernului nr. 40/1999
încalcă dispozițiile art. 24, 44, art. 73
alin. (3) lit. m) și ale art. 115
alin. (1) din Constituție, republicată. În esență, se susține că
textul criticat acordă unei persoane posibilitatea de a formula cerere de
evacuare pe cale de ordonanță președințială în mod necondiționat, încălcându-se
astfel dreptul de apărare al chiriașului. Arată că prin aceasta se aduce
atingere și dreptului de proprietate al chiriașului asupra îmbunătățirilor
aduse imobilului. Mai susține că textul de lege criticat reglementează
regimul proprietății private, încălcându-se astfel prevederile constituționale
cuprinse în art. 73 alin. (3) și art. 115, deoarece regimul
proprietății private nu poate fi reglementat decât prin legi organice, nu și
prin ordonanțe de urgență.
Judecătoria Iași consideră excepția de
neconstituționalitate ca fiind neîntemeiată. În acest sens, arată că
dispozițiile de lege criticate instituie o procedură specială derogatorie de la
dreptul comun în materie de ordonanță președințială, în scopul soluționării
acestor cauze, cu urgență și precădere, fără ca prin aceasta să fie încălcat
principiul constituțional al garantării proprietății. Se arată că nu sunt
încălcate nici dispozițiile constituționale ale art. 24 privind dreptul la
apărare.
În conformitate cu dispozițiile
art. 24 alin. (1) din Legea nr. 47/1992, republicată,
încheierea de sesizare a fost comunicată președinților celor două Camere ale
Parlamentului și Guvernului, pentru a-și exprima punctele de vedere asupra
excepției de neconstituționalitate ridicate, iar în conformitate cu
art. 181 din Legea nr. 35/1997, cu
modificările ulterioare, a fost solicitat punctul de vedere al acestei
instituții.
Guvernul apreciază că excepția de
neconstituționalitate este neîntemeiată. Invocând jurisprudența Curții Constituționale,
arată că interdicția reglementării de către Guvern în domeniul legilor organice
privește numai ordonanțele Guvernului emise în baza unei legi speciale de
abilitare, nu și ordonanțele de urgență. În ceea ce privește pretinsa
încălcare a dreptului la apărare, precizează că procedura ordonanței
președințiale nu aduce atingere acestui drept, pârâtul având posibilitatea de a
uza de toate regulile procedurale pentru a dovedi netemeinicia pretențiilor
reclamantului.
Și, în fine, se subliniază
că textul de lege criticat nu contravine art. 44 din Constituție,
republicată, ci, dimpotrivă, este o expresie a ocrotirii dreptului de
proprietate privată, dat fiind faptul că recurgerea la ordonanța președințială
este o modalitate eficientă de ocrotire a dreptului de proprietate a
reclamantului.
Avocatul Poporului apreciază excepția ca
neîntemeiată. În acest sens arată că prevederile legale criticate nu
încalcă dreptul la apărare al chiriașului, dat fiind că acesta are la
dispoziție căile de atac împotriva executării ordonanței
președințiale. Mai mult, măsura evacuării, instituită prin textul de lege
criticat, face parte din ansamblul procedurilor de judecată, instituite prin
lege, modalitate de reglementare conformă cu dispozițiile art. 126 alin. (2) din
Constituție, republicată. Încălcarea art. 44 din Constituție,
republicată, nu poate fi reținută, dat fiind că textul legal criticat
reglementează exercitarea de către proprietar a prerogativelor dreptului său de
proprietate asupra locuinței, și nu dreptul chiriașului de a obține despăgubiri
pentru sporul de valoare adus locuinței.
Președinții celor
două Camere ale Parlamentului nu au comunicat punctele lor de vedere.
C U R T E A,
examinând încheierea de sesizare, punctul de vedere
al Guvernului și cel al Avocatului Poporului, raportul întocmit de
judecătorul-raportor, susținerile părții prezente, concluziile procurorului,
dispozițiile legale criticate, raportate la prevederile Constituției, precum și
dispozițiile Legii nr. 47/1992, reține următoarele:
Curtea Constituțională a
fost legal sesizată și este competentă, potrivit dispozițiilor art. 146
lit. d) din Constituție, republicată, precum și ale art. 1
alin. (2), ale art. 2, 3, 10 și 29 din Legea nr. 47/1992,
republicată, să soluționeze excepția de neconstituționalitate ridicată.
Obiectul excepției de
neconstituționalitate, astfel cum a fost formulat de către autorul excepției,
îl constituie prevederile art. 11 alin. (2) din Ordonanța de
urgență a Guvernului nr. 40/1999 privind protecția chiriașilor și stabilirea
chiriei pentru spațiile cu destinația de locuințe, publicată în Monitorul
Oficial al României, Partea I, nr. 148 din 8 aprilie 1999, aprobată cu
modificări și completări prin Legea nr. 241/2001, publicată în Monitorul
Oficial al României, Partea I, nr. 265 din 23 mai 2001.
Prevederile legale criticate
au următorul conținut:
− Art. 11 alin. (2): Lipsa
unui răspuns scris sau refuzul nejustificat al chiriașului sau al fostului
chiriaș de a încheia un nou contract de închiriere în termen de 60 de zile de
la primirea notificării îl îndreptățește pe proprietar să ceară în justiție
evacuarea necondiționată a locatarilor, cu plata daunelor-interese, pe calea
ordonanței președințiale.
Textele constituționale
pretins încălcate sunt cele ale art. 24, 44, art. 73
alin. (3) lit. m) și ale art. 115
alin. (1) din Constituție, republicată, prevederi care au următorul
conținut:
− Art. 24: (1) Dreptul
la apărare este garantat.
(2) În tot cursul
procesului, părțile au dreptul să fie asistate de un avocat, ales sau numit din
oficiu.;
− Art. 44: (1) Dreptul
de proprietate, precum și creanțele asupra statului, sunt
garantate. Conținutul și limitele acestor drepturi sunt stabilite de
lege.
(2) Proprietatea
privată este garantată și ocrotită în mod egal de lege, indiferent de
titular. Cetățenii străini și apatrizii pot dobândi dreptul de proprietate
privată asupra terenurilor numai în condițiile rezultate din aderarea României
la Uniunea Europeană și din alte tratate internaționale la care România este
parte, pe bază de reciprocitate, în condițiile prevăzute prin lege organică,
precum și prin moștenire legală.
(3) Nimeni nu poate fi
expropriat decât pentru o cauză de utilitate publică, stabilită potrivit legii,
cu dreaptă și prealabilă despăgubire.
(4) Sunt interzise
naționalizarea sau orice alte măsuri de trecere silită în proprietatea publică
a unor bunuri pe baza apartenenței sociale, etnice, religioase, politice sau de
orice altă natură discriminatorie a titularilor.
(5) Pentru lucrări de
interes general, autoritatea publică poate folosi subsolul oricărei proprietăți
imobiliare, cu obligația de a despăgubi proprietarul pentru daunele aduse
solului, plantațiilor sau construcțiilor, precum și pentru alte daune
imputabile autorității.
(6) Despăgubirile
prevăzute în alineatele (3) și (5) se stabilesc de comun acord cu
proprietarul sau, în caz de divergență, prin justiție.
(7) Dreptul de
proprietate obligă la respectarea sarcinilor privind protecția mediului și
asigurarea bunei vecinătăți, precum și la respectarea celorlalte sarcini care,
potrivit legii sau obiceiului, revin proprietarului.
(8) Averea dobândită
licit nu poate fi confiscată. Caracterul licit al dobândirii se
prezumă.
(9) Bunurile destinate,
folosite sau rezultate din infracțiuni ori contravenții pot fi confiscate numai
în condițiile legii.;
− Art. 73 alin. (3) lit. m): Prin
lege organică se reglementează:
(...) m) regimul
juridic general al proprietății și al moștenirii;;
− Art. 115 alin. (1): Parlamentul
poate adopta o lege specială de abilitare a Guvernului pentru a emite ordonanțe
în domenii care nu fac obiectul legilor organice.
Examinând excepția de
neconstituționalitate, Curtea constată că dispozițiile art. 11
alin. (2) din Ordonanța de urgență a Guvernului nr. 40/1999 au
mai făcut obiectul controlului de constituționalitate, prin raportare, între
alte dispoziții, și la dispozițiile art. 24 și 44 din Constituție,
republicată. Astfel, în Decizia nr. 42 din 4 februarie 2003,
publicată în Monitorul Oficial al României, Partea I, nr. 226 din 3
aprilie 2003, Curtea a reținut că textul legal criticat recunoaște
proprietarului dreptul de a cere în justiție evacuarea necondiționată, pe calea
ordonanței președințiale, a locatarilor, cu plata de daune-interese, dacă
aceștia din urmă nu răspund sau refuză nejustificat solicitarea ce le este
adresată de a încheia un nou contract de închiriere. Întrucât, prin
ipoteză, este vorba despre exercitarea de către proprietar a dreptului său de
proprietate asupra locuinței − drept atestat printr-o hotărâre
judecătorească definitivă −, dispozițiile art. 11
alin. (2) din Ordonanța de urgență a Guvernului nr. 40/1999
reprezintă, neîndoielnic, o formă de protecție a proprietății private, iar nu o
violare a acestei proprietăți.
De asemenea, asupra
constituționalității prevederilor art. 11 alin. (2) din
Ordonanța de urgență a Guvernului nr. 40/1999, prin raportare la
prevederile art. 73 alin. (3) lit. m) și ale
art. 115 alin. (1) din Constituție, republicată, Curtea
Constituțională s-a pronunțat prin Decizia nr. 125 din 26 aprilie 2001,
publicată în Monitorul Oficial al României, Partea I, nr. 466 din 15
august 2001, și Decizia nr. 220 din 3 iunie 2003, publicată în Monitorul
Oficial al României, Partea I, nr. 539 din 28 iulie 2003.
În considerentele acestor
decizii, Curtea a reținut, făcând referire la jurisprudența anterioară, că
interdicția reglementării de către Guvern în domeniul legilor organice privește
numai ordonanțele Guvernului emise în baza unei legi speciale de abilitare,
această interdicție decurgând nemijlocit din textul art. 115
alin. (1) din Constituție, republicată. O asemenea limitare nu
este prevăzută însă de alin. (4) al art. 115 din Constituție,
republicată, referitor la ordonanțele de urgență, deoarece cazul excepțional ce
impune adoptarea unor măsuri urgente pentru salvarea unui interes public ar
putea reclama instituirea unei reglementări de domeniul legii organice, care,
dacă ar fi interzisă, interesul public avut în vedere ar fi sacrificat, ceea ce
este contrar finalității constituționale a instituției delegării
legislative.
Din cuprinsul prevederilor
art. 73 alin. (3) din Constituție, republicată, și al celorlalte
dispoziții constituționale nu rezultă că reglementările relative la procedura
civilă, în ansamblul lor, fac parte din domeniul legilor organice; fără
îndoială, în conținutul unor asemenea reglementări pot exista și norme de
domeniul legii organice care atrag deci adoptarea lor cu majoritatea prevăzută
de Constituție pentru astfel de legi. Aceasta nu înseamnă transformarea
tuturor dispozițiilor Codului de procedură civilă în prevederi de natura legii
organice. S-ar ajunge astfel la completarea Constituției, care
reglementează expres și limitativ domeniile rezervate acestei categorii de
legi, între care nu figurează dispoziții legale privind procedura civilă.
Soluțiile și considerentele
cuprinse în deciziile menționate își mențin valabilitatea și în prezenta cauză,
întrucât nu au intervenit elemente noi de natură a determina modificarea
jurisprudenței în materie a Curții Constituționale.
Față de cele de mai sus, în
temeiul art. 146 lit. d) și al art. 147
alin. (4) din Constituție, republicată, precum și al
art. 1−3, art. 11 alin. (1) lit. A.d) și al
art. 29 din Legea nr. 47/1992, republicată,
C U R T E
A C O N S T I T U Ț I O N A L Ă
În numele legii
D E C I D E:
Respinge excepția de
neconstituționalitate a dispozițiilor art. 11 alin. (2) din
Ordonanța de urgență a Guvernului nr. 40/1999 privind protecția
chiriașilor și stabilirea chiriei pentru spațiile cu destinația de locuințe, excepție
ridicată de Ovidiu Drăgan în Dosarul nr. 16.494/2003 al Judecătoriei
Iași.
Definitivă și general
obligatorie.
Pronunțată în ședința
publică din data de 14 septembrie 2004.
PREȘEDINTELE
CURȚII CONSTITUȚIONALE, prof. univ. dr. IOAN
VIDA |
Magistrat-asistent, Maria Bratu |